港臺警方聯手追查走私軍火的大圈幫團伙，由臺警九叔與港警陳進龍組成的專責小組在圍剿行動中遭遇突變。匪首大圈明此前搶劫時意外獲得一幀神秘魔相，在負傷逃亡途中將照片遺留在鄰居"花花公子"的轎車內。該魔相蘊含封印厲鬼家族的力量，反使百龍所住社區陷入靈異危機。百龍的兩個妹妹接連目睹詭異現象，遂向兄長投訴。陳進龍實地查訪時反被厲鬼家族中的女鬼小倩迷惑，其妹無奈求助精通茅山術的九叔。當九叔實施驅魔法事時，發現整支厲鬼家族已隨百龍潛入社區聯歡會現場。緊急馳援過程中，九叔因力量懸殊不敵鬼族圍攻，危難之際女鬼小倩反將陳進龍救出險境。