Ben和Kate Powell（由席德·西澤與維拉·邁爾斯飾演）帶著兒子史蒂夫在新英格蘭海濱租下一棟鬧鬼的老宅。這棟房屋常年被三位淘氣幽靈占據，他們通過惡作劇制造混亂以嚇退租客。當房屋內接連發生失控行為時，鄰居們將責任歸咎于性格孤僻的少年史蒂夫（巴里·戈登飾），而實際肇事者正是這三位以捉弄人為樂的幽靈。隨著誤解加深，史蒂夫陷入孤立困境，不得不在對抗偏見的同時設法與幽靈建立溝通。最終通過一系列意外事件的推進，真相逐漸浮出水面——三位幽靈實為百年前在此遇難的馬戲團成員，他們因執念滯留人間，并在與史蒂夫的互動中逐漸化解了怨恨。