時間進入新世紀,嘉陵巷街坊鄰居遷入現代化的嘉陵小區,朋友還是老朋友,生活內容卻有了新演繹。面對電梯公寓的新環境與鄰里關系的微妙變化,老街坊們既要適應社區管理新規帶來的碰撞,又要維系彼此間延續多年的溫情互助。曾因拆遷補償產生隔閡的凌家與劉家,在社區改造工程中意外發現彼此堅守的老物件,由此牽出兩代人跨越三十年的恩怨糾葛。社區超市經營者周萍在物業糾紛中主動調解,促成新舊居民間的和解橋梁。當小區遭遇突發暴雨災害時,曾凡強飾演的物業經理帶領眾人連夜搶險,危急時刻揭曉了他深藏多年的特殊身份——當年嘉陵巷舊改工程的匿名捐助者。最終全體居民在保留傳統鄰里精神的基礎上,共同建立起新型社區共治模式。