幸福不動產公司為回饋客戶推出「幸福兇宅APP」，成立專案小組調查大臺北地區兇宅。愛錢的仲介經理陸安琪為處理失蹤父親留下的兇宅，帶著容易見鬼的菜鳥助理游大志接下調查工作。團隊在追查兇宅靈異事件的過程中，逐漸發現這些案件與二十年前一起房地產詐騙案存在隱密關聯，而陸安琪父親正是當年負責該案件的調查記者。隨著真相浮現，專案小組成員在靈異現場遭遇的超自然現象竟與人為陰謀產生詭譎連結，最終揭露兇宅背後掩蓋的人性貪婪與救贖。游大志在協助調查時展現的特殊體質，意外成為解開靈異與現實謎團的關鍵線索。