清末民初，奉天省趙家村頻現怪事，村中富紳因除鼠被民間傳說的灰仙降罪。其弟孫耀生為救兄長，祈求參把頭老白搭、村長及家丁來福一同上山采參以贖罪，途中卻接連遭遇五仙降罪的詭異事件。隨著眾人深入山林，在破敗的五仙廟中發現，所謂降罪實為覬覦趙家產業的仇人借傳說制造的恐怖騙局。真相浮出水面后，眾人識破詭計并合力反擊，最終揭穿假借神鬼之名的陰謀者，使趙家擺脫災厄，五仙廟的秘密亦隨真相大白而塵封。