某藝術院校學生小武（翟文斌飾）、慕凡（王一飾）、柳絲絲（何杜鵑飾）、凌菲兒（柴碧云飾）租住郊外古舊四合院后，在停電夜玩起筆仙游戲。小武不慎詢問筆仙死因而未完成送靈儀式，自此院落異象頻發：深夜戲曲吟誦穿透墻壁、枯樹懸掛成排死貓，柳絲絲更出現夢游式自殘行為。隨著慕凡發現院中埋藏的兒童骸骨與泛黃日記，眾人意識到筆仙詛咒與二十年前在此自縊的私塾女教師有關。最終凌菲兒被附身撞破窗戶墜亡，柳絲絲在鏡中目睹筆仙真容后自縊，慕凡抱著尸體發現其手中緊攥著半截帶血發簪。片尾鏡頭定格在空蕩四合院窗欞上，赫然浮現女教師生前佩戴的同款簪子。