當父親去世后，歐尼（內(nèi)森·連恩飾）和拉爾斯（李·伊萬斯飾）兄弟繼承了一家線廠與一幢破舊宅邸。拉爾斯因拒絕出售線廠遭勢利妻子驅(qū)逐，歐尼經(jīng)營的餐廳又突遇火災破產(chǎn)。走投無路的兄弟被迫遷入父親留下的老宅，意外發(fā)現(xiàn)這座被鑒定為建筑大師遺作的房屋估值數(shù)百萬美元。為獲取資金，兩人決定翻新出售，卻在施工時遭遇阻礙——一只棲息多年的機敏老鼠將房屋視作家園，竭力破壞裝修進程。隨著雙方圍繞房產(chǎn)歸屬展開的智勇交鋒升級，兄弟逐漸意識到這處凝聚著父親情感寄托與建筑美學價值的宅邸遠超金錢衡量，最終與老鼠達成和解，共同守護這座承載多重情感羈絆的傳世建筑。