年屆不惑的女子伊琳諾·蘭斯（莉莉·泰勒飾）長(zhǎng)期照顧患病母親，卻在母親去世后遭遇妹妹爭(zhēng)奪房產(chǎn)。為緩解經(jīng)濟(jì)困境，她應(yīng)征了失眠研究所的志愿者項(xiàng)目，與西奧·多娜（凱瑟琳·澤塔-瓊斯飾）及盧克·桑德森（歐文·威爾遜飾）一同來(lái)到由馬洛教授（連姆·尼森飾）主持的百年莊園。這座曾發(fā)生多起神秘死亡事件的老宅充斥著詭異氛圍，眾人逐漸遭遇離奇現(xiàn)象：伊琳諾發(fā)現(xiàn)自己的精神困擾與莊園黑暗歷史產(chǎn)生病態(tài)共鳴，西奧的強(qiáng)迫癥在幻覺(jué)中加劇，盧克隱藏的創(chuàng)傷記憶被喚醒。馬洛教授通過(guò)監(jiān)控設(shè)備暗中操控環(huán)境，利用超自然現(xiàn)象誘導(dǎo)志愿者暴露深層心理問(wèn)題。隨著靈異事件升級(jí)，伊琳諾最終意識(shí)到莊園實(shí)為放大人類恐懼的容器，在崩潰邊緣識(shí)破馬洛精心設(shè)計(jì)的心理實(shí)驗(yàn)本質(zhì)，于黎明前逃離這座吞噬理智的建筑。