東京近郊一處荒廢宅邸因連環死亡事件成為恐怖傳說：二十年前屋主突患瘋癲斬殺妻子后自盡，其六歲幼子下落成謎。大學生理佳（奧菜惠飾）為尋找失智老人誤入此屋，目擊神秘男孩身影后，接二連三的靈異現象開始侵蝕她的日常生活。隨著調查深入，理佳發現所有造訪者死亡現場均出現男孩遺留的涂鴉符號，其摯友由美（市川由衣飾）更在接觸宅邸物品后突發高燒昏迷。當理佳試圖通過通靈儀式確認男孩遺骸位置時，反被怨靈力量反噬，最終與心理醫生森田（津田寬治飾）共同墜入更深的死亡謎團。片尾字幕揭示該宅邸至今仍持續吞噬著新的受害者。