故事發(fā)生在第二次世界大戰(zhàn)期間，紅歌女阿花（鄺美寶飾）在逃亡途中遭遇鄉(xiāng)村大戶陶老爺強奸，隨身珠寶和金錢被強行奪走。此后陶宅頻現(xiàn)詭異現(xiàn)象，陰森氛圍籠罩宅邸。不久后陶老爺離奇暴斃，其家人被迫棄宅而去。多年后，陶家后人陶明（顧冠忠飾）因賭博欠債陷入絕境，其妻暗中將祖宅售予大學(xué)教授楊振宇（劉永飾）夫婦。新住戶入住后，屋內(nèi)接連發(fā)生靈異事件：物品無故移動、神秘聲響頻現(xiàn)，楊教授的理性認(rèn)知遭遇挑戰(zhàn)。隨著調(diào)查深入，真相逐漸浮現(xiàn)——陶老爺生前惡行引發(fā)的怨念以超自然形式持續(xù)蔓延，阿花冤魂始終困于宅中尋求救贖。楊教授通過民俗研究發(fā)現(xiàn)化解之法，最終協(xié)助亡靈超度，在拯救他人過程中完成自我救贖。陶宅詛咒隨著歷史罪孽的昭雪而終結(jié)，這場跨越時空的人鬼糾葛得以平息。